Jeśli chodzi o budowę domu, to w Polsce największą popularnością cieszą się dwie technologie: tradycyjne domy murowane oraz nowoczesne domy szkieletowe. W tym artykule porównamy obie metody budowy, zwracając szczególną uwagę na ich koszty, trwałość, czas realizacji oraz energooszczędność. Sprawdź, która technologia jest najlepsza w przypadku twojego wymarzonego domu!
Jakie materiały budowlane wykorzystuje się przy budowie domów szkieletowych i murowanych?
Domy szkieletowe są budowane głównie z drewna konstrukcyjnego. Drewno to materiał ekologiczny – lekki, ale jednocześnie wytrzymały, o ile zostanie odpowiednio zabezpieczony przed wilgocią i szkodnikami. Pamiętaj, że drewno konstrukcyjne jest znacznie bardziej wytrzymałe od zwykłego drewna. Co prawda należy o nie regularnie dbać, ale drewniany dom szkieletowy jest równie solidny i bezpieczny, co przeciętny dom murowany.
Natomiast do budowy domów murowanych wykorzystuje się głównie beton, cegły oraz pustaki ceramiczne, rzadziej inne, podobne materiały. Są to surowce cięższe i bardziej masywne, a więc również bardziej stabilne pod względem konstrukcji, a do tego odporne na warunki atmosferyczne.
Koszty budowy: co jest tańsze?
Na pierwszy rzut oka domy szkieletowe są zauważalnie tańszą opcją. Koszt budowy w tej technologii bywa nawet o 20–30% niższy niż w przypadku domu murowanego. Oczywiście zdarzają się wyjątki, szczególnie jeśli budowa zostanie niewłaściwie zaplanowana. Zresztą ostateczna cena wykonania domu szkieletowego zależy od jakości materiałów, projektu i standardu wykończenia. Ponadto domy murowane wymagają większych nakładów finansowych na materiały, co też przekłada się na ich ostateczną cenę.
Jak długo wytrzymują domy szkieletowe i murowane?
Domy szkieletowe, przy odpowiedniej konserwacji, mogą przetrwać nawet do 100 lat. Wymagają jednak starannej dbałości – regularnego sprawdzania stanu konstrukcji i zabezpieczania drewna przed wilgocią. Przeglądy należy dokonywać co kilka lat, powinny obejmować sprawdzanie stanu impregnacji drewna oraz odnawianie warstw ochronnych, jeśli zachodzi taka potrzeba.
Domy murowane są natomiast znane z trwałości. Mogą bez problemu stać kilkaset lat, ponieważ beton i cegła są mniej podatne na uszkodzenia. Ich dodatkową zaletą jest fakt, że wymagają mniejszych nakładów na konserwację. W domach murowanych główne prace konserwacyjne to okresowe remonty elewacji oraz usuwanie pęknięć, które z czasem pojawiają się na ścianach lub suficie.
Który dom buduje się szybciej?
Domy szkieletowe wyróżniają się krótkim czasem budowy. Dzięki prefabrykacji elementów konstrukcyjnych typowa budowa trwa zaledwie 2–4 miesiące. Proces budowy domu szkieletowego jest na tyle prosty, że opóźnienia pojawiają się bardzo rzadko.
Natomiast domy murowane wymagają znacznie więcej czasu – często jest to nawet 12–18 miesięcy, szczególnie jeśli po drodze wystąpią nieprzewidziane problemy (a te na budowach są niestety czymś często spotykanym). Proces jest dłuższy, ponieważ beton musi wyschnąć i się związać. Zresztą sama budowa ma też znacznie więcej etapów, przez które trzeba przejść.
Warunki atmosferyczne a budowa
Domy szkieletowe można budować przez cały rok, ponieważ ich konstrukcja nie wymaga schnięcia w konkretnych temperaturach. Technologia ta została stworzona z myślą o surowym, zimowym klimacie – stąd popularna nazwa „dom kanadyjski”.
Natomiast budowa domu murowanego jest w dużej mierze uzależniona od pogody. Prace mokre, takie jak murowanie, są trudne do przeprowadzenia zimą. Oczywiście są one technicznie możliwe, ale odpowiednie zabezpieczenie terenu budowy generuje dodatkowe koszty, a do tego zwiększa ryzyko popełnienia błędów konstrukcyjnych. Co do zasady warto przerwać lub chociaż spowolnić budowę domu murowanego na czas zimy, albo zaplanować ją tak, żeby nie wykonywać wtedy żadnych elementów z betonu lub cegieł.
Jak oba typy domów radzą sobie z izolacją termiczną?
Domy szkieletowe są znane z bardzo dobrej izolacji termicznej. Ściany są cienkie, ale wypełnione materiałami izolacyjnymi (wełna mineralna, pianka poliuretanowa lub różne mieszkanki), które skutecznie zatrzymują ciepło wewnątrz budynku. Można wręcz powiedzieć, że pod względem izolacji termicznej domy szkieletowe są wręcz idealnym rozwiązaniem na klimat panujący w Polsce.
Domy murowane są z reguły bardziej masywne, a więc mają więcej punktów, w których ucieka z nich ciepło. Mimo to zazwyczaj mają tendencję do akumulowania ciepła w ścianach. Dzięki temu zimą trochę wolniej się wychładzają (o ile zostały dobrze docieplone), ale latem wymagają dodatkowego chłodzenia. Pamiętaj jednak, że ocieplenie domu murowanego wiąże się z kosztami, które trzeba uwzględnić już na etapie planowania budowy!
Doświadczony budowlaniec z 20-letnim stażem w zawodzie. Najpierw zajmował się budownictwem przemysłowym, a potem praktycznymi remontami. Prywatnie miłośnik hokeju oraz genealogii.